2000〜2010年築, 専有面積68.83㎡〜88.83㎡の平均販売価格
神奈川県
65.6万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市高津区
68.7万円/㎡
前年比-1.5%
ベルヴィータ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩12分
2005年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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9階 / 78.83㎡の場合
相場
6,418万円
81.4万円/㎡
3,392
5,409
7,426
9,444
AI査定結果
推定相場価格
6,418万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,409万円〜7,426万円
68.6万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルヴィータ溝の口
5,980万円（75.9万円/㎡）/ 9階 / 78.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,980万円 | 75.9万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,180万円 | 78.4万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 82.2万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 6,580万円 | 83.5万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,490万円 | 73.5万円 | 8階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,780万円 | 78.3万円 | 8階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,980万円 | 81.5万円 | 8階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 5,799万円 | 85.8万円 | 8階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,899万円 | 87.3万円 | 8階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 5,999万円 | 88.7万円 | 8階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 4,980万円 | 73.7万円 | 8階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,490万円 | 73.5万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 4,650万円 | 76.1万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅12分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 6,999万円 | 92.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/11 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/17 | メイフェアパークス溝の口B棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅15分 | 6,790万円 | 88.3万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅13分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/24 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅9分 | 6,780万円 | 93.1万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 5,780万円 | 74.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ジェイパーク溝の口フェアクオーレ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,390万円 | 70.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/13 | バースシティ溝の口エアーズ 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅13分 | 5,590万円 | 75.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/17 | グランノエル溝の口ファミリオ 川崎市高津区坂戸二丁目 | 溝の口駅19分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライフレビュー溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅9分 | 6,380万円 | 79.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | パルミナード溝ノ口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/14 | セブンフォレストヒルアゼリアコート 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/20 | パークホームズ武蔵新城ツインソリッド 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市高津区では1.5%下落しています。
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神奈川県川崎市高津区久本三丁目
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